RenobastEntreprise de rénovation & travaux d'habitation à Montélimar dans la Drôme (26)

Pourquoi rénover ma maison ?

Avez-vous déjà pensé à rénover votre maison ? Les matériaux et les installations s'usent et deviennent vétustes avec le temps et les goûts et les tendances d'il y a quelques années sont peut-être devenus obsolètes. Il arrivera un moment où vous vous demanderez si une rénovation est nécessaire ou non et vous la repousserez peut-être le plus longtemps possible par peur d'affronter l'inconnu.

En rénovant et en modernisant votre intérieur, vous pouvez réduire considérablement vos factures d'électricité, de gaz et d'eau et améliorer la sécurité, l'accessibilité et la salubrité de votre maison, tout en augmentant sa valeur immobilière.

Voici les différentes raison de lancer votre projet de rénovation à Montélimar :

Vous réaliserez des économies

Rénover votre maison aujourd'hui signifie utiliser les matériaux les plus efficaces. Par exemple, une bonne isolation vous aidera à réduire votre consommation d'énergie de plus de 50 % de votre facture totale et, en plus, vous contribuerez à la durabilité environnementale.

Les maisons passives, un type d'habitation qui brille par son efficacité énergétique, en sont un bon exemple.

Vous améliorerez le confort et la sécurité

Au fil des années, votre maison n'est plus la même qu'au premier jour. Les matériaux et les installations s'usent, donnant lieu à de nombreux problèmes qui impactent votre niveau de confort. Avec une rénovation, vous pouvez renouveler toutes les installations et dormir sur vos deux oreilles sans mauvaises surprises.

Vous vous reposerez mieux

L'isolation des murs, des combles, du plancher sous dalle et des fenêtres ne réduira pas seulement votre consommation d'électricité, mais vous offrira également plus de calme et de tranquillité, afin que vous puissiez profiter du meilleur repos possible. Isolez-vous du bruit et reposez-vous !

Votre bien immobilier prendra de la valeur

Tout ce qui précède fait partie d'un investissement qui, à court et à long terme, améliorera votre qualité de vie et l'apparence de votre maison. Si, à un moment donné, vous décidez de vendre ou de louer votre logement, comme il a été rénové, il se vendra mieux sur le marché de l'immobilier.

Faîtes confiance à l'entreprise de rénovation montilienne Renobast

Avec les rénovations et les réaménagements de maisons, appartements, commerces et locaux divers que nous faisons chez Renobast... vous ne pourrez plus quitter votre nouvelle maison !

Oubliez vos craintes des chantiers et de la poussière ! La rénovation d'intérieur présente de nombreux avantages et même si la période de rénovation peut-être difficile à cause de l'inconfort. Le résultat en vaudra la peine !

Travaux de rénovation : par où commencer ?

Si vous ne voulez pas ou ne pouvez pas vous permettre une rénovation complète de votre maison, ne renoncez pas à apporter des améliorations : planifiez-les par étapes. Renobast vous indique ce dont vous devez tenir compte pour que le résultat final soit une réussite.

Rénovation de la salle de bain

Avec la cuisine, c'est la pièce par laquelle vous commencez habituellement, car elles sont généralement "indépendantes" du reste de la maison, même en termes de revêtement de sol et de mur.

Il est courant de commencer par la démolition et le raccordement à l'eau des installations, de poursuivre avec le bac à douche, les sanitaires, le carrelage et de laisser l'installation des meubles et du faux plafond pour la fin.

Rénovation de la cuisine

Dans la cuisine, Renobast recommande de monter et d'installer les meubles à la fin (bien que certaines personnes préfèrent installer les meubles en premier pour économiser sur les carreaux qui sont cachés par les meubles) et le faux plafond, car parfois on peut jouer pour qu'il s'adapte aux meubles et ainsi éviter les espaces entre les meubles et le plafond.

Les cuisines ouvertes avec le salon

Lorsque vous souhaitez intégrer la cuisine au salon, vous devez tenir compte du fait que les travaux affecteront également le salon, surtout si vous souhaitez unifier le revêtement de sol entre les deux pièces.

En outre, lorsqu'une cloison est enlevée, il est possible que certaines installations, comme les prises de courant, soient affectées. Gardez cela à l'esprit car il peut être intéressant d'aborder la rénovation du salon et de la cuisine ensemble.

Le revêtement de sol

Après la rénovation de la cuisine et de la salle de bain, l'étape suivante sera le revêtement de sol. Si vous souhaitez unifier le revêtement de sol du reste des espaces de la maison, le mieux est de l'installer en une seule fois.

Les portes

Que vous souhaitiez les rénover ou que vous préfériez conserver celles que vous avez déjà, il est important que le sol soit déjà posé avant de les installer car il est probable que vous deviez les recouper de quelques centimètres. Surtout si vous avez installé le nouveau revêtement par-dessus l'ancien.

Les fenêtres

Lors de la rénovation des fenêtres, tout comme pour les portes, il est préférable de le faire lorsque le nouveau plancher est déjà installé. Surtout si vous avez des fenêtres de balcon, car la hauteur du nouveau revêtement de sol peut rendre difficile leur ouverture.

La peinture et le papier peint

Dans un projet de construction, les finitions doivent toujours être réalisées à la fin ! En effet, pendant la rénovation, il est possible que les murs subissent des désagréments. Grâce au ratissage et à la peinture, toutes ces petites imperfections seront corrigées.

Dans le cas de la pose de papier peint, il est également recommandé de préparer les murs comme s'ils allaient être peints, afin de ne pas voir les imperfections.

Pourquoi envisager une rénovation par étape ?

La principale raison de rénover la maison par phases est généralement d'ordre économique, car se lancer dans une rénovation complète implique un budget assez (ou très) élevé.

Mais il y a d'autres avantages à opter pour une rénovation par étapes : vous avez plus de temps pour peaufiner le projet, l'adapter et le modifier en fonction de vos besoins. Son principal inconvénient ? Vous devrez être patient, car il faudra beaucoup plus de temps pour voir le projet final terminé.

Si vous décidez de vous lancer dans une rénovation par étapes : l'idéal est d'avoir le projet général des travaux dès le début. De cette façon, non seulement vous contrôlerez le coût total de la rénovation, mais il sera également très pratique d'établir les différentes phases des travaux.

En ce sens, Renobast est la solution pour votre projet de rénovation pour prendre en charge la gestion du projet. Cela permet d'éviter le chevauchement des travaux réalisés par différentes équipes.

Les différentes étapes d'une rénovation

Pour que les travaux de rénovation se déroulent au mieux, il est essentiel de connaître en amont les besoins spécifiques du projet et de déterminer les différentes tâches comme la répartition des espaces, les différentes installations, les matériaux, les fenêtres et les portes, les équipements, le style, les couleurs, le mobilier, etc.

Une fois le projet bien défini, avec les plans et le budget correspondant, il est temps de planifier et de gérer tous les travaux à réaliser : travaux de démolition, maçonnerie, plomberie, électricité, isolation, peinture, menuiserie, etc., ce qui nécessite d'engager et de coordonner parfaitement toutes les équipes et entreprises spécialisées dans chaque domaine, et d'acheter tous les matériaux nécessaires au bon moment.

Pour éviter les imprévus et les écarts de budget, Renobast vous accompagne pour réaliser votre projet de rénovation à Montélimar et ses environs.

Voici les différentes étapes et processus nécessaires à la réalisation des travaux de rénovation :

Permis de construire

Pour rénover un logement, il est obligatoire d'obtenir un permis de construire, qui est l'autorisation municipale de réaliser tout type de construction si vous créez plus de 20 m² de nouvelle surface (sinon une simple déclaration des travaux suffit).

Le type de permis de construire dépend des travaux de rénovation à effectuer et des exigences établies par la mairie de la commune où les travaux doivent être réalisés.

Déménagement

Si vous habitez initialement dans l'espace à rénover ou si le bien immobilier que vous avez acheté est équipé et meublé, la première étape consistera à vider l'appartement ou les zones à rénover.

Afin de réaliser un déménagement efficace, une bonne planification et une bonne organisation sont essentielles. Il faut prendre en compte plusieurs points, comme le moment, ce que vous voulez réutiliser, le démontage, l'emballage, le déménagement, le stockage, etc.

Démolition

Cette phase consiste en la démolition totale ou partielle des constructions, revêtements, sols, installations, meubles, portes, fenêtres, équipements sanitaires à l'intérieur de la maison qui ne seront pas réutilisés. Afin d'éviter un effondrement incontrôlé, il est important de toujours respecter les dessins techniques et de prendre des mesures de renforcement et de soutien telles que l'étayage et le contreventement. Les débris des effondrements inutilisables doivent être collectés dans des sacs ou des conteneurs pour être ensuite transportés vers des sites autorisés.

Afin d'éviter les dommages, les nuisances ou les préjudices à l'environnement ou aux personnes se trouvant à proximité, il est important de mettre en œuvre des mesures de prévention par la protection et la signalisation.

Maçonnerie

Les travaux de maçonnerie les plus courants dans une rénovation sont :

• le nivellement correct du sol,
• le remplacement des structures endommagées,
• les renforcements structurels,
• la construction de cloisons, d'ouvertures et de trous dans les murs,
• la préparation des régates où passent les tuyaux et les câbles des installations,
• les boîtes où vont les prises et les interrupteurs,
• et la pose des cadres de portes et de fenêtres.

Installations

Au cours de cette étape, toutes les installations prévues sont planifiées : conduites d'eau, système de production d'eau sanitaire, chauffage, climatisation, ventilation, câblage électrique, téléphone, internet, sécurité, gaines de gaz... Renobast travaille en partenariat avec des installateurs professionnels et agréés qui respectent les règles de sécurité en vigueur.

Bardages et revêtements de sol

Une fois toutes les installations réalisées, on procédera au plâtrage et au crépissage des surfaces. Par la suite, toutes les surfaces, qu'il s'agisse des murs, des sols ou des plafonds, seraient protégées et décorées d'une sous-couche.

Les possibilités de choix et de combinaison des matériaux sont infinies, comme la céramique, le bois, la porcelaine, le papier peint, etc., ainsi que les couleurs et les motifs. En outre, la qualité et le prix de chacun d'entre eux doivent toujours être pris en compte. Pour éviter les imprévus et les dépassements de coûts, Renobast recommande de réaliser au préalable un projet d'aménagement intérieur afin de définir correctement les matériaux et les finitions nécessaires à la réalisation des travaux.

Faux-plafond en plaques de plâtre

Il s'agit d'installer un faux plafond avec des panneaux de plaques de plâtre dotés d'une solide structure en acier galvanisé, puis de remplir les joints. Cette option est généralement beaucoup moins coûteuse que la rénovation proprement dite du plafond.

Elle offre également d'autres avantages tels que la dissimulation des irrégularités et des défauts des plafonds, la possibilité d'installer tout type d'éclairage, la dissimulation des câbles et des tuyaux pour les installations, la création de différentes formes ou niveaux, et l'ajout d'une isolation thermique.

Les plaques de plâtre peuvent également être utilisées pour construire des cloisons. Si tel est le cas, ces travaux seront réalisés dans la phase qui suit les travaux de démolition.

Aluminium

Cela correspond à la fourniture et à l'installation de tous les éléments constitués de structures en aluminium : portes, fenêtres, vitres, balcons, garde-corps, stores, moustiquaires, clôtures, barrières, etc.

Charpente et menuiserie

Il s'agit de la fourniture et de la pose de portes et de fenêtres en bois (intérieures et extérieures) et de meubles sur mesure (armoires encastrées, étagères, meubles laqués, têtes de lit, etc.) Les travaux liés à la restauration de toute surface en bois sont également inclus.

Les travaux de menuiserie liés à la pose de parquet, de planches, de panneaux de bois sur les plafonds et les murs seraient inclus dans la phase de revêtement de sol et de bardage.

Équipement

A ce stade, il est temps d'équiper chacune des pièces de la maison. Par exemple, dans la cuisine, la fourniture et l'installation des meubles, du plan de travail, de l'évier, des appareils électriques, de la robinetterie, etc. Dans les salles de bains, l'installation des appareils sanitaires, du bac à douche ou de la baignoire, de la paroi de douche, des meubles de salle de bains, de la robinetterie, etc.

Peinture

Pour pouvoir apposer correctement la peinture, il est nécessaire, dans un premier temps, de couvrir et de lisser toutes les irrégularités présentes sur les surfaces à peindre. Avant l'application de la peinture, tous les sols et zones sensibles doivent être couverts afin de ne pas les tâcher. Il est courant d' appliquer deux couches de peinture.

Nettoyage

Une fois la rénovation effectuée, Renobast effectue un nettoyage en profondeur des espaces avec des machines et des produits spéciaux (nettoyage des poussières, des tâches et de traces de ciment ou de peinture, etc).

Finitions et aménagement

Une fois le nettoyage effectué, il est temps de ramener à leur place toutes les choses qui étaient auparavant entreposées : meubles, appareils électriques, accessoires de décoration, ustensiles de cuisine et batterie de cuisine, vêtements, etc.